은행에서 대출을 신청할 때 신용 또는 담보대출 중에서 선택하는 것이 일반적입니다. 담보대출은 내가 가진 부동산 담보물이 있는 경우 대출을 신청하게 되고, 담보물이 소유하고 있지 않거나 기존 담보대출로 추가 담보대출이 힘든 경우 개인의 신용도로 신용대출을 신청하게 됩니다.
신용대출의 경우 소득 증빙이 있는 직장인의 경우 비교적 쉽게 승인이 되지만, 신용대출의 경우 담보대출에 비해서 한도금액이 적고, 이자가 상대적으로 높게 책정하게 되므로 큰 목돈이 필요할 때는 신용대출 보다는 담보대출이 더 유리합니다.
이번 포스팅에서는 주택담보대출 상품으로 NH농협 주택담보대출 상품에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
NH농협 주택 아파트 담보대출
다양한 상환방식을 희망하는 분들을 위한 주택담보대출 상품으로 예전에는 프리미엄모기지론으로 불리었습니다.
대출대상
* 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트를 포함)을 이야기 합니다.
대출 한도, 기간
▶ 만기일시상환방식인 경우 대출기간은 가계자금 : 3년이내, 주택자금대출 : 10년 이내로 구분됩니다.
▶ 원(리)금균등할부상환의 경우 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)입니다.
▶ 혼합상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)입니다.
▶ 마이너스통장 : 2년 이내까지 가능합니다.
※ 단, MCI 가입 시 원금균등할부 및 만기일시상환만 가능합니다.
대출금리
※ 우대금리 : 최고 1.20%p (①+②+③)
① 거래실적우대(최대 0.80%p)
카드이용(신용, 체크) 3개월 100만원 이상 0.25%p
급여이체(매월 150만원 이상) 0.25%p
자동이체(매월 3건 이상) 0.10%p, 적립식 예금 월 10만원 이상 0.10%p
주택종합청약저축 월 2만원 이상 0.10%p 등
② 정책우대(최대 0.30%p)
③ 상품우대(최대 0.10%p)
주택자금대출은 자금용도에 따라 주택신보출연료(0.01 ~ 0.25%p)가 가산하게 됩니다.
담보 및 보증
- 담보 부동산에 근저당권 설정합니다.
이 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품( MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG)가입이 가능합니다.
MCI보험료:은행이 부담
MCG보험료:. 고객이 부담
5. 필요서류
▶ 등기권리증
▶ 주민등록등본(초본)
▶ 재직(사업영위) 및 소득확인서류
▶ 기타 필요서류(매매계약서 등)
6. 중도상환
중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
유의사항
▶ 대출금리는 고객 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.
▶ 상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다.
▶ 금리관련 자세한 사항은 NH농협은행 고객행복센터(1600-2800) 또는 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
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여기까지 NH농협 주택담보대출(프리미엄모기지론) 대출조건, 심사기간, 한도, 이자에 대해서 알아보았습니다.