IBK기업은행에서는 전세자금 마련이 어려운 근로자들을 위해서 저렴한 금리로 자금을 빌려주는 대출 상품을 운영하고 있는데, 기존 전세자금 대출과 다르게 보험증권, 보증서 발급 없이도 대출 승인이 가능하기 때문에 보증서를 발급할 때 발생되는 보증료 부담이 없는 특징을 가지고 있으며, 또한, 거래실적에 따라 추가 대출금리 감면혜택이 제공되고 있습니다.
소득이 있는 근로자라면 누구나 신청이 가능하며 임차금액에 70% 범위내에서 최대 1억원까지 대출 한도가 이루어지며, 중도 상환수수료 면제 혜택도 제공됩니다. 기존 고금리 전세대출을 이용 중인 근로자들에게 적합한 상품으로 연립, 다세대주택 등 대출 대상을 확대적용하고 있습니다.
이번포스팅에서는 IBK기업은행 근로자우대 전세대출 자격, 한도, 금리, 상환방법에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
IBK기업은행 근로자우대 전세대출
근로자우대 전세대출은 전세거주 근로소득자를 대상으로 임차보증금 반환채권에 대해 질권설정 및 손해보험사의 권리보험 가입을 통해서 신규임차자금 또는 생활안정자금을 지원하는 저금리 전세대출상품입니다.
대출대상, 대출한도, 계약기간, 상환방법
▶ 대출대상 - 급여소득자로 아래 요건에 모두 해당되어야 대출이 가능합니다.
- 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 계약금으로 지급한 경우
- 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(입주 및 주민등록 전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보하거나 확보 가능한 경우
- 연간 부담한느 대출이자(전 금융기관)가 연소득의 20%이내인 경우
※ 단 아래조건에 해당되는 대출대상에서 제외되니 유의하세요.
- 대출신청일 현재 기업은행 및 타 금융기관에 전세자금대출을 보유하고 있는 경우
- 외국인 및 재외국민
- 임대인(주택소유자)가 외국인, 해외거주자, 미성년자 또는 법인
▶ 대출한도 - 임차보증금의 70% 이내에서 최대1억원이내에서 가능
▶ 계약기간 - 6개월 이상 3년 까지
▶ 상환방법 - 일시상환, 원(리)금균등분할상환
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대출금리, 중도상환수수료, 부대비용
▶ 대출금리
- 고정금리 : 최저 연 3.065% ~ 최고 연 3.600% , 변동금리 : 최저 연 2.361% ~ 최고 연 2.897%
※ 대출기간 24개월, 만기일시상환 가정 대출금액 최저 ~ 최고에 따른 차이
▶ 중도상환수수료
- 없음
▶ 부대비용
- 인지세
- 질권설정통지비용 3만원 발생
▶ 연체이자(지연배상금)
- 지연배상금률은 여신이자율에 연체가산금리 연3%를 적용하되, 최고 지연배상금률은 연11%로 합니다.
필요서류, 유의사항
▶ 필요서류
- 재직 및소득 입증서류
- 확정일자가 있는 임대차 계약서 원본, 계약금영수증
- 신분증, 주민등록등본
▶ 유의사항
- 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
- 보증기관 관련 대출로 휴일에 원금 또는 이자상환 불가합니다.
- 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 자세한 사항은 IBK고객센터(1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
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지금까지 IBK기업은행 근로자우대 신규임차, 생활안정자금 전세대출 자격, 한도, 금리에 대해서 알아보았습니다.