사회생활을 막시작한 초년생, 사회생활을 어느 정도하여 직장에서 자리를 잡은 직장인, 또는 신혼부부나 이제 곧 결혼을 앞두고 있는 분들의 경우 대부분이 경제생활의 주요 목표 중 하나로 내 집마련을 생각하고 있는데요. 하지만, 꼬박꼬박 받는 월급을 아껴서는 한푼 두푼 모아 집을 마련하기에는 지속적으로 오르는 집값을 따라가기에 상황이 녹록치 않는데요.
이렇게 내집마련을 생각하고 있는 분들을 위해서 정부에서는 무주택세대주에게 저 금리로 목돈을 빌려주는 디딤돌대출 등의 시행하고 있는데요.
이를 통해서 신혼가구나 청년층 임차가구의 주거안정을 지원하고 있습니다. 정부지원 디딤돌대출은 한국주택금융공사에서 제공하는 금리가 비교적 저렴한 내집마련 대출상품 중 하나입니다.
이번포스팅에서는 BNK내집마련디딤돌 대출상품의 자격, 한도, 금리 등에 대해서 알아보겠습니다.
[ BNK내집마련디딤돌대출 ]
1. 대출 고객
- 주택금융공사로부터 "양수확약 통지서"가 통보되어 있는 자로서 아래에 해당하는 분이 대출 대상이 됩니다.
(1) 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 (단독 세대주를 포함하되 만30세 미만 단독세대주 제외) 이어야 합니다.
(2) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간6천만원(생애최초 주택구입자, 신혼, 2자녀이상의 경우는 연간7천만원)이하이어야 합니다.
(3) 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내이어야 합니다.
2. 대상주택
- 대출신청일 현재 담보주택 의 평가액이 5억원 이하
- 주거전용면적이 85㎡ 이하
* 공부상 주택으로 실제 주거용으로 사용되는 아파트(주상복합아파트 포함), 연립주택, 다세대주택, 단독주택만 가능, (주거용)오피스텔은 취급 불가합니다.
3. 대출 한도, 금리
대출한도금액은 최대 2억원 이내이며, 대출금리는 주택금융공사 고시 적용 금리하게 됩니다.
* 주택금융공사 바로가기(http://www.hf.go.kr/hindex.html)
4. 대출기간, 상환방법
대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택합니다.
원금균등 또는 원리금 균등 분할상환방식을 선택
- 10년 이상 30년 이내(1년이내 거치기간 운용)
4. 필수 준비서류
공통서류 : 등기부등본, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 인감증명서, 인감도장, 신분증
소득증빙서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 국민연금정보자료통지서, 건강보험료 납부서 등
5. 유의사항
대출절차
1. 국민주택기금 홈페이지에 가입 후 로그인
2. 상담에 필요한 필수항목 입력 및 전화상담신청
3. 전화상담 : 기금 담당자로부터 전화 수신(상담 및 대출신청 접수)
4. 서류발송 : 대출에 필요한 서류를 우편 또는 택배로 공사에 발송
5. 심사 및 승인 : 기금이 대출심사(SMS발송, 홈페이지에서 확인 가능)
6. 은행방문 : 대출약정 및 근저당권 설정서류 작성
7. 대출금 수령상담신청
8. 전화상담 : 기금 담당자로부터 전화 수신(상담 및 대출신청 접수)
9. 서류발송 : 대출에 필요한 서류를 우편 또는 택배로 공사에 발송
10. 심사 및 승인 : 기금이 대출심사(SMS발송, 홈페이지에서 확인 가능)
11. 은행방문 : 대출약정 및 근저당권 설정서류 작성
12. 대출금 수령
- 주택매매시 채무인수가 불가할 수 있으므로 은행에 문의하여 주시기 바랍니다.
- 거치기간, 분할스케줄 조정이 불가능 합니다.
- 기타 자세한 사항은 BNK부산은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1588-6200, 1544-6200)로 문의하시기 바랍니다.
여기까지 BNK부산은행 정부지원 내집마련디딤돌 대출 자격, 한도, 금리에 관하여 알아보았습니다.