BNK경남은행 집집마다 도움II 아파트 담보대출 대상, 한도 금리

많은 분들이 은행에서 주택담보, 아파트 담보대출을 알아 보게 되며 고정금리 또는 변동금리 상품을 알아보게 됩니다.

이번 포스팅에서는 경남은행의 집집마다도움대출II 에 관하여 확인해보려고 하는데요. 일반적으로 전국적인 은행외에도 부산, 대구, 경남, 전북 등등 지역은행에서 담보대출 상품이 있는데요. 전국은행과의 차이점이 있으니 함께 알아보는 것도 좋은 상품을 비교 선택하는데 도움이 되겠습니다.

[BNK경남은행 집집마다 도움대출II (아파트 담보대출)]

경남은행에서는 집집마다도움대출II 상품을 운영하고 있는데, 주택을 구입또는 예정하고 있거나 보유 중인 개인 또는 개인사업자를 위한 변동금리 주택담보대출 상품입니다.

신청대상

주택(아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린주택) 및 주거용오피스텔을 전액담보로 제공하는 개인 및 개인사업자가 대출신청 대상이 됩니다.

대출한도, 이자율(금리)

최대 대출가능금액 이내에서 대출이 실행됩니다.

금리는 최저 연 2.09% ~ 최고 연 5.93%이 적용됩니다.

1)감면금리
(1) 부수거래감면
   ① 당행계좌로 본인 급여 이체 또는 본인 가맹점 결제계좌 가입 및 입금 : 0.2%p
   ② 본인 신용카드(체크카드, 가족카드, 개인사업자 기업카드 포함) 이용액의 최근 3개월 월 평균 이용액이 30만원 이상인 경우 : 0.2%p
   ③ 생활요금자동이체 건당 0.1%p : 최대 0.2%p
(2) CB평점구간(NCB,KCB 중 하위구간 기준)이 1~3구간에 해당하는 경우 : 0.1%p
(3) 취약계층에 대한 감면 : 최대 0.2%
   ① 한부모 가정 (한부모 가정 증명서 확인), 다자녀 가정 (1가구 3자녀 이상) (가족관계증명서 확인), 다문화 가정 (가족관계증명서 확인), 만 60세 이상 부 또는 모 부양자 (주민등록등본 확인), 장애인(장애인등록증 등) : 0.2%p
②서민•실수요자 체크리스트(대다915)에 의해 본건 대출이 서민•실수요자에 대한 주택 담보대출임을 확인한 경우 :0.1%p
(4) 신혼부부(결혼 전•후 3개월)인 경우 : 0.1%p 이내
(5) 모기지신용보험(MCI) 및 모기지보험(MI) 모두 미가입 : 0.3%p
(6) 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템에 의한 계약인 경우 : 0.1%p(최대 0.3%p)

2)추가가산금리
  ① 대출기간을 1년 이하로 취급할 경우 0.2%p
  ② 백합종합통장대출로 취급할 경우 0.5%p
  ③ 일시상환식인 경우(개별대) 0.2%p
  ④ 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린주택인 경우  0.2%p
  ⑤ 300세대 미만으로서 KB시세와 한국감정원(부동산테크)에 미등재된 아파트 및 주거용 오피스텔 0.2%p
  ⑥ 거치기간이 1년 초과인 경우 0.2%p
  ⑦ CSS 신용등급 7등급 0.2%p
                            8등급 0.3%p
                            9등급 0.4%p
                            10등급 0.5%p
  ⑧ 모기지 보험(MI) 연납 상품에 가입하는 경우 : MI연납보험요율 + 0.02%p
  ⑨ 주택신보출연료(대상인 경우) : 0.01%p~0.23%p(출연료 정책에 따라 변경됨)

담보조건

대출한도 - 최고 80% 이내(담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위내)

* 투기지역, 투기과열지구, 주택담보대출 리스크관리 강화 적용대상 수도권지역 소재 부동산은 담보인정비율이 하락함.

* 정부정책(DTI 규제, 주택담보 심사선진화 등)에 의해 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있음.

* 모기지보험 가입대상 : 무주택자 또는 1가구 1주택자가 실거주 목적으로 투기지역을 제외한 지역의 APT를 매입하기 위하여 10년이상 분할상환방식으로 취급된 대출(고객님의 신용도에 따라 모기지보험 가입이 제한될 수 있습니다)

담보조건 - 주택담보

대출기간 및 상환방식

1)가계자금대출
① 일시상환식 : 5년 이내
② 할부상환식 : 1년 초과 ~ 30년 이내 (거치기간은 약정기간의 1/3범위 내에서 최장 5년 까지)
③ 분할상환식 : 30년 이내 (거치기간은 약정기간의 1/3범위 내에서 최장 5년 까지)

2)기업운전단기자금대출
① 일시상환식 : 3년 이내
② 할부상환식 : 1년 초과 ~ 5년 이내 (거치기간은 약정기간의 1/3범위 내에서 거치기간 인정)
③ 분할상환식 : 5년 이내 (거치기간은 약정기간의 1/3범위 내에서 거치기간 인정)

중도상환 수수료

- 중도상환대출금액 x 중도상환수수료율 x (대출잔여기간/대출기간)

- 중도상환수수료율

취급 후 1년 이내 상환 시 : 1.5%

취급 후 2년 이내 상환 시 : 1.0%

취급 후 3년 이내 상환 시 : 0.5%

취급 후 3년 초과한경우 : 면제

*면제특혜 : 최초대출 취급금액의 10% 이내 상환할 경우에는 상기 요율에도 불구 중도상환수수료를 면제

필요서류

실명확인증표(주민등록증, 운전면허증, 여권 등), 소득금액증명원, 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 부동산매매계약서, 등기필증, 주민등록등본∙초본, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자가 등재되지 않은 경우), 인감증명서, 인감도장 등이 필요합니다.

유의사항

은행의 심사기준, 고객의 신용도에 따라 대출 취급이 제한 될 수 있습니다
대출금리는 대출 실행일을 기준으로 적용되며, 안내된 금리와 다를 수 있습니다.
대출의 만기도래시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수 있고, 대출거래조건(이율 및 한도 등)이 변경 될 수 있습니다.
연체시 연체이자율이 적용되며, 예금 등 기타 채권과의 상계나 법적 절차 등으로 재산상의 불이익을 당할 수 있습니다
기타 자세한 내용은 개별 상품안내장을 참고 하시거나 BNK경남은행 영업점 또는 고객센터(1600-8585)로 문의하시기 바랍니다