신한은행에서는서민들의 주거안정에 도움을 주기 위한 전세자금대출 상품을 운영중인데요. 이번포스팅에서는 모바일을 이용해서 쉽고, 편리하게 사용가능한 신한은행 쏠편한 전세자금대출의 신청자격 및 대출한도, 대출기간 및 금리에 관하여 확인해보도록 하겠습니다.
신한은행 쏠편한 전세자금대출(서울보증보험)
서울보증보험의 보증서로 대출을 받을 수 있는 쏠편한 전세자금대출은 모바일 전용 전세대출상품으로 재직중인 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인 또는 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자를 대출 대상으로 하고 있습니다.
1. 대출고객
대출대상은 부동산 중개업소를 통하요 주택임대차계약을 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지급하신 고객이 대상이 되는 아래의 요건이 만족되어야 합니다.
- 서울보증보험의 적격심사를 통과해야 합니다.
- 금융비용부담율이 40% 이내
*금융비용부담율:대출을 받는 고객이 연간부담해야 하는 대출이자를 연소득으로 나눈 소득대비 이자 비율 - 무주택 및 1주택 보유고객(기혼일 경우 배우자 합산)이어야 합니다.
2. 대출 대상 주택
아파트, 연립,다세대 주택이 해당 됩니다.
- 아파트 : KB시세 검색이 가능한 아파트
- 연립, 다세대:국토교통부 공시 공동주택가격 조회가 가능해야 함
- (가)압류, 질권설정 등 권리침해가 없어야 함
3. 대출 한도, 기간, 연기
전세자금대출의 한도는 최대 5억원 서울보증보험 보증한도 범위내에서 신청이 가능
전세자금대출의 상환기간은 최소 6개월~ 36개월까지
대출만기 도래시 은행의 심사를 통해서 대출기한 연기 또는 대출금 상환해야 함
4. 대출금리 , 상환방법
COFIX(신규)/신잔액기준(COFIX) : 기본금리 3.56% -우대금리 0.7% 최저금리 2.87%
우대금리
만기일시상환방식 - 만기전 매달 대출이자만 납부, 대출기간 종료시 대출상환, 마이너스 통장 방식은 불가합니다.
5. 중도상환해약금
대출기간이 종료되기 전 원금을 상환하는 경우 비용이 발생합니다.
비용계산 : 중도상환대출금액X중도상환해약금율*0.7%)X대출잔여일수/대출기간 * 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용
질권설정 통지 비용 : 30,000원
6. 유의사항
대출심사시 시간이 소요되므로 자금필요날짜기준으로 최소 2주전에 신청해야 합니다.
대출금은 임대인 계좌로 직접 입금
여기까지 신한은행 쏠편한 전세자금대출 대상, 한도, 금리에 대해서 알아보았습니다.