카카오뱅크에서는 전월세보증금 대출상품을 운영하고 있는데요. 서민들 뿐만 아니라 청년들의 주거안정을 위해 전세자금 및 월세자금도 간편하게 신청할 수 있는 상품를 준비하고 있습니다.
이번 포스팅에서는 카카오뱅크 청년전월세보증금 대출에 관하여 알려드리도록 하겠습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 상품은 일반1금융권과 별다른 차이점이 없으며, 또한 대출 심사절차도 간단하게 진행되기 때문에 많은 분들이 이용 중 입니다.
카카오뱅크는 온라인 은행인만큼 지점 방문을 하지 않고 스마트폰 앱을 통해 통장개설부터 예금,적금,대출까지 쉽고 편리하게 대출 서비스를 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
1. 대상 및 계약조건
<전월세보증금 대출>
- 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택 1주택 이하부부합산 보유주택 1주택 이하
- 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 대출 불가
- • 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가
<청년 전월세보증금 대출>
- 잔금일 기준 만 34세 이하
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자
2. 전월세 보증금 대상주택
- 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하 주택
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물
ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
3. 대출한도 및 기간
<전월세보증금 대출>
- 전월세보증금의 80% 범위내에서 최대 2억2200만원까지
참고 1. 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상이어야 하며
참고 2. 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감되니 유의하세요.
<청년 전월세보증금 대출>
- 전월세보증금의 90% 범위 내에서 최대 7000만원까지
참고 1. 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
참고 2. 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감되니 유의하세요.
<대출기간 및 임대차계약기간>
- 기간은 1년 ~ 3년 이내
- 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치하여야 하니 계약시 날짜를 잘 맞추어야 합니다.
4. 대출 금리 및 상환 방법
대출금리는 국가에서 시행하는 기준에 비해서는 조금은 높지만 1금융권 기준에서는 비교적 저렴하게 제공 되고 있습니다.
대출금리
전월세보증금 대출 : 연 1.991% ~ 3.420% (2020.10.25 기준)
청년 전월세보증금 대출 : 연 1.834% ~ 2.017% (2020.10.25 기준)
이자납일일 기준으로 미납금액이 발생시 대출금리+3%의 가산금리가 발생되니 주의하세요.
상환방법
만기일시상환 방식으로 상환이 되어야 합니다. 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자만 납부하고, 만기에 대출금 전액 상환해야 하니 참고하세요.
중도상환해약금은 면제
5. 대출 신청가능 기간 및 서류제출
신청가능 기간
- 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)이 가능
서류제출 가능시간
- 평일 08~22시, 토요일: 08~22시
- 단 일요일, 공휴일 제출 불가함
제출서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금납입영수증
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본 ,가족관계증명서
- 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
6. 대출 연장신청 대상
| 만 34세 이하인 경우 (기간연장 시점 기준) |
임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능 |
|---|---|
| 만 35세 이상인 경우 (기간연장 시점 기준) |
임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능 (단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가) |
6. 대출 거절 사유
- 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부심사 기준에 따라서 대출신청이 불가하는 경우가 발생되니 유의하세요.
- 한국주택금융공사 보증 거절자인 경우에도 대출신청이 불가하니 참고하세요.
- 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당되어도 대출신청이 불가합니다.
여기까지 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출계약 조건, 한도, 이자, 거절,상환 내용에 알아보았습니다.