코로나19 사태가 지속됨에 따라 가계나 기업, 자영업자들의 대출이 계속 늘어나고 있습니다. 직장인들은 월급봉투가 얇아져 고민이 깊고, 조금만 견뎌보자고 다짐했던 자영업자들 역시 코로나19 재확산에 따라 사회적 거리두기 강화로 다시 벼랑끝으로 내몰리고 있는데요. 여러 시중은행에서는 서민들의 긴급자금이나 생활안정자금을 위해 대출상품을 운영하고 있습니다.
대출에는 신용도를 바탕으로 자금을 빌려주는 신용대출과 담보물건을 제공하고 자금을 빌릴 수 있는 담보대출이 있는데, 아파트나 주택 등 담보물이 있는 경우 담보대출을 받는 것이 신용대출보다는 금리가 더 저렴한데요.
오늘은 씨티은행 주택담보대출 상품의 자격, 한도, 금리 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
[씨티은행 주택담보대출]
씨티은행 주택담보 대출은 보유하고 있는 주택, 아파트를 담보로 제공하여 생활안정자금이나 긴급자금을 활용하면서 다양한 대출기간과 상환방법 선택이 가능하며, 거래실적에 따른 금리인하 혜택을 받을 수 있습니다.
1. 대출대상(자격)
▶ 만 23세 이상 아파트 또는 주택을 담보로 제공하는 개인
* 단, 당행의 연체대출금(지급보증대급금 포함) 보유자, 당행에 손해를 끼친 자, 신용거래정보 혹은 금융질서문란정보 등록자 및 은행이 정한 사유로 대출을 취급하지 않거나 운용할 수 있습니다.
2. 대출한도, 금리
▶ 대출한도
- 최저 1천만원부터
- 대출가능금액 = 감정가액 * 가용담보비율 - 선순위채권채고액 - 지역별최우선변제보증금(모기지신용보험(MCI) 가입시 공제 안함)
* 대출한도는 담보물 소재지, 대출기간, 담보물의 종류, 기존 주택보유수에 따라 차등 적용되며, 신용등급 및 DTI적용 여부에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
▶ 대출금리
- 대출금리는 변동 기본금리 연 0.77% ~1.19%, 가산금리 2.42%, 최종금리 최저 연 1.99% ~ 2.41% 이며, 고정 기본금리 연 1.52% , 가산금리 2.42%, 최저 연 2.54% 입니다.
▶ 우대금리
1)변동금리 최대 연 1.2% 우대가능
- 거치기간 없는 경우 : 연 0.2%
- 증빙소득자료 제출 : 연 0.1%
- 금액별 우대 : 최대 연 0.3%
- 당행아파트담보대출 보유고객 : 연 0.1%
- LTV40%이하인 경우 : 연 0.1%
- 은행거래실적에 따른 금리우대 : 최대 연 0.4%
2) 변동금리 최대 연 1.4% 우대가능
- 거치기간 없는 경우 : 연 0.2%
- 증빙소득자료 제출 : 연 0.1%
- 대출신청금액별 우대 : 최대 0.3%
- 당행아파트담보대출 보유고객 : 연 0.1%
- LTV40% 이하인 경우 : 연 0.1%
- 금리위험경감 우대금리 : 연 0.2%
- 은행거래실적에 따른 금리우대 : 최대 연 0.4%
3. 대출상환방법 및 대출기간
▶ 대출기간은 10년이상 30년 이내 (1년 단위로 선택가능)
* 만기연장은 가능하나 연장기준을 충족하지 못하는 때에는 연장이 안되거나 일부상환하셔야 합니다. 만기가 지난 후에는 연체이자가 적용되며, 채권추심절차가 진행될 수 있습니다.
▶ 상환방법
- 매월 원(리)금 균등분할상환
- 3년(또는 1년) 이내에서 거치기간 가능
4. 필요서류
<공통필요서류>
- 신분증, 인감증명서 (본인발급분, 인감도장포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분), 등기권리증, 주민등록등본, 전입세대열람내역
- 소득증빙서류 또는 소득 추정 가능 자료
- 재직확인서류(건강보험자격득실확인서 또는 재직증명서)
<필요시 제출서류>
- 주민등록초본(등기부등본상의 주소지와 인감증명서상의 주소지가 다른 경우)
- 임대차 계약서 원본(임대차계약이 있는 경우)
*기타 대출조건이나 소득종류에 따라 추가서류가 필요할 수 있으니 상담시 확인하시기 바랍니다.
- 국민주택채권매입비 : 고객부담
- 화재보험료(소정금액) : 고객부담 (단, 아파트담보의 경우는 면제)
- 근저당권 채권최고액 감액, 말소비용 : 고객부담
5. 유의사항
▶ 중도상환수수료는 중도상환원금 × 수수료율 × (잔존일수/대출기간)으로 합니다.
- 수수료율 : 금리변동주기 6/12/24/36 개월 1.3%, 금리변동주기 60개월 1.5%
▶기타 자세한 사항은 씨티은행 홈페이지를 참조하거나 가까운 영업점, 고객센터(1588-5753)로 문의하시기 바랍니다.
지금까지 씨티은행 주택(아파트)담보대출 금리 및 신청자격, 한도에 대해서 알아보았습니다.